Comune di Montaldo Torinese

Documenti da presentare
I moduli per redigere la richiesta del permesso di costruire con relativa relazione tecnica e allegato potranno essere reperiti presso l'Ufficio Tecnico - Sportello unico per l'edilizia o al termine della presente Sezione.
La domanda per il rilascio del permesso di costruire, in bollo da 14,62 euro, va presentata allo Sportello unico corredata da un'attestazione concernente il titolo di legittimazione, da n. 2 copie degli elaborati progettuali e dagli altri documenti previsti all'art. 20 del D.P.R. 380/2001 ed elencati in calce alla richiesta del permesso di costruire.

Tempi di Svolgimento
Le richieste di permesso di costruire sono registrata secondo l'ordine di arrivo al protocollo generale ed assegnate ad un istruttore Responsabile del Procedimento che svolgerà l'istruttoria nei modi e nei tempi previsti dal D.P.R. 380/2001.
Le pratiche relative alle attività produttive ai sensi del D.P.R. n. 447/1998 e D.P.R. n. 440/2000 e s.m.i. devono essere avviate attraverso lo "sportello unico per le attività produttive".
Il Responsabile del Procedimento cura l'istruttoria, acquisisce, avvalendosi dello Sportello Unico, i seguenti pareri eventualmente necessari per il tipo di intervento da autorizzare:
- parere A.S.L. nel caso in cui non possa essere sostituito dall'autocertificazione ai sensi dell'art. 20, comma 1, del D.P.R. 380/2001
- parere del Comando Provinciale dei Vigili del fuoco, ove necessario, in ordine al rispetto della normativa antincendio
- parere della Commissione Regionale per i beni culturali e ambientali
- eventuali pareri della Ripartizione Lavori Pubblici, comando Polizia Municipale, Ufficio Agricoltura
Il Responsabile del Procedimento formula una proposta di provvedimento corredata da una relazione contenente la qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento ed una valutazione sulla conformità del progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti ed acquisisce il parere della Commissione Edilizia Comunale nei termini stabiliti dall'art. 20, comma 3, del D.P.R. 380/2001.
Sulla base del parere favorevole di quest'ultima, lo Sportello unico per l'edilizia, ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 380/2001, procede alla determinazione degli oneri di urbanizzazione, del costo di costruzione e delle eventuali monetizzazioni sul controvalore delle aree a servizi e delle aree per capacità edificatoria, dei diritti di allacciamento alla fognatura.
Il permesso di costruire viene rilasciato dal Direttore di Ripartizione con formale atto amministrativo, subordinato alla corresponsione del contributo di costruzione, in conformità a quanto stabilito dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e la sua validità è subordinata all'adempimento degli obblighi imposti nell'atto amministrativo.

Costi
1) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sulla Domanda;
2) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sul Permesso;
3) Diritti di segreteria: in relazione al tipo di intervento edilizio
4) Oneri di urbanizzazione, Costo di costruzione, monetizzazioni sul controvalore delle aree a servizi e delle aree per capacità edificatoria, diritti di allacciamento alla fognatura: in relazione al tipo di intevento edilizio.

Pagamento contributo di costruzione:
a) Oneri di urbanizzazione, monetizzazioni sul controvalore delle aree a servizi e delle aree per capacità edificatoria, diritti di allacciamento alla fognatura: in una unica soluzione prima del rilascio del Permesso;
E' possibile richiedere la rateizzazione dell'importo degli oneri di urbanizzazione in 4 rate semestrali, ai sensi dell'art. 47 della L. 457/78 e s.m.i. con presentazione di idonea fidejussione bancaria o polizza cauzionale a garanzia del versamento delle rate.
b) Costo di Costruzione in n. 3 rate distinte di uguale importo da versarsi come segue:
1^ rata all'atto dell'inizio dei lavori
2^ rata entro 6 mesi dall'inizio dei lavori
3^ rata contestualmente alla presentazione dell'ultimazione dei lavori